Home Features Download API About Contact

آماره؛
تحلیل هوشمند بازار مسکن

آماره بستری برای تحلیل هوشمند بازار املاک در ایران است. تمامی داده‌های در دسترس بازار املاک ایران در آماره مورد پردازش و تحلیل قرار می‌گیرند و با استفاده از روش‌های پیچیدۀ هوش مصنوعی به صورت اطلاعاتی ارزشمند و قابل استفاده به خریدار، فروشنده، سرمایه‌گذار، موجر، مستأجر، کارشناس و سایر علاقه‌مندان عرضه می‌شوند. آماره هم‌اکنون با بهره‌برداری از داده‌های مربوط به بیش از یک میلیون معامله اجاره و خرید در بازار املاک، جریان پیچیده و پرتغییر اطلاعات در بازار مسکن را به ساده‌ترین صورت در اختیار کاربران قرار میدهد. بانک دادۀ آماره هر هفته به روز می‌شود.

خدمات آماره

قیمت روز

شما می‌توانید با مشخص کردن موقعیت مکانی مورد نظر خود روی نقشه و همینطور سایر متغیرهای موثر در تعیین قیمت مانند سن بنا، مساحت، نوع سازه و سایر امکانات، ملک مورد نظر خود را انتخاب کند.

پس از انتخاب مشخصات، می‌توانید قیمت روز را به صورت بازه‌ای شامل کمترین، بیشترین و همینطور میانۀ قیمت مورد انتظار برای یک اجاره یا خرید یک ملک با مشخصات انتخاب شده مشاهده کنید.

رفتار بازار

شما می‌توانید نقشه متوسط قیمت مترمربع اجاره و خرید و همچنین رشد آن در بازه زمانی دلخواه را با دقت محله مشاهده نماید.

علاوه بر مشاهده نقشه قیمت، شما می‌توانید محله‌های مورد نظر خود را انتخاب و اطلاعات مربوط به قیمت در آن‌ها را با یکدیگر مقایسه کند.

علاوه بر مقایسه محله‌ها با یکدیگر، شما می‌توانید رشد قیمت در محله‌های مورد نظر خود را با رشد نسبی قیمت طلا و ارز نیز مقایسه کند.

گزارش‌های تحلیلی

بانک جامع داده آماره امکان تولید گزارش‌های تحلیلی در حوزه بازار املاک را فراهم آورده است.

از جمله موضوعاتی که در این مجموعه تحلیل‌ها مورد بررسی قرار می‌گیرد می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

پیش‌بینی تحولات آتی بازار مسکن، بهترین سن برای فروش بنا، بهترین زمان برای اجاره، گزارش محله‌ها و مناطق دارای بیشترین رشد، تحلیل فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق و محله‌های مختلف و ...

آخرین عناوین منتشر شده را می‌توانید در بخش گزارش‌های تحلیلی آماره دنبال کنید.

در صورت نیاز به ارائه تحلیل‌های خاص در بازار مسکن با ما تماس بگیرید.

screenshot1
screenshot2
screenshot3

دریافت آماره

اپلیکیشن آماره را با لینک مستقیم دریافت کنید.

دریافت اپ (رایگان)  

عضویت:

  • ۱۵ روز: رایگان
  • یک ماهه: ۲۴٫۰۰۰ تومان
  • سه ماهه: ۶۵٫۰۰۰ تومان
  • شش ماهه: ۱۲۵٫۰۰۰ تومان
  • یک ساله: ۲۳۶٫۰۰۰ تومان

خدمات API

برای استفاده از API خدمات آماره با ما تماس بگیرید.

درباره ما

هیچ دو خانه‌ای شبیه یکدیگر نیستند. جزئیات فراوانی مانند شرایط اقتصادی، موقعیت مکانی، سن، مساحت و ... دست به دست یکدیگر می‌دهند تا قیمت روز یک ملک تعیین شود. اگر یک ذهن فوق‌العاده خوش‌حافظه و تحلیل‌گر تعداد قابل توجهی از داده‌های مربوط به معاملات و آگهی‌ها و شاخص‌های کلان اقتصاد را در اختیار داشته باشد می‌تواند به بسیاری از پرسش‌های کلیدی و ارزشمند بازار مسکن پاسخ دهد که پاسخ گفتن به آن‌ها از توان انسان خارج است. آماره تلاشی برای به وجود آوردن این ذهن است تا با استفاده از روش‌های یادگیری ماشین (هوش مصنوعی) اطلاعات مورد نیاز در تصمیم‌گیریِ مبتنی بر مشاهده و تحلیل را فراهم کند.

در نسخۀ فعلی داده‌های مربوط به بیش یک میلیون معامله خرید یا اجاره با کاربری مسکونی در تهران از سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور پس از مقایسه و راستی‌آزمایی با داده‌های مراجع معتبر مانند مرکز آمار و بانک مرکزی و همینطور آگهی‌های منتشر شده در اینترنت، مورد بهره‌برداری قرار گرفته است.

پردازش و تحلیل داده‌ها اگرچه با ایجاد مزایایی مانند افزایش آگاهی، صرفه‌جویی در زمان و هزینه، ایجاد شفافیت در بازار و جلوگیری از سواستفاده از ناآگاهی‌ همراه است اما ماهیتی تقریبی دارد. وجود خطا در مدل‌های آماری اجتناب‌ناپذیر است و کاربر همواره باید از ماهیت تقریبی این اطلاعات آگاه بوده و آن را تنها مرجع تصمیم‌گیری خود قرار ندهد. مهم این است که مقدار خطا با توجه به سایر فاکتورهای بازار قابل پذیرش تلقی شود. در صورت مشاهده مواردی که خروجی تحلیل‌ها به نظر شما نامعقول می‌رسید حتماً این موارد را به ما اطلاع دهید. دریافت بازخورد کیفیت تحلیل در آماره را ارتقا می‌بخشد.

آماره در گام بعدیِ توسعه خود علاوه بر اپلیکیشن موبایل، نسخه دسکتاپ را در اختیار کاربران قرار خواهد داد، مشخصات قابل انتخاب ملک در قیمت‌گذاری را افزایش خواهد داد، محدوده پوشش خود را از تهران فراتر خواهد برد و بخش پیشنهادات ویژه سرمایه‌گذاری را به خدمات فعلی اضافه خواهد کرد.

تماس با ما